马来西亚新山市-富力公主湾豪华公寓-房产-马来西亚房产网

中国10强房企富力海外首作富力地产以85亿元购入马来西亚六大地块——新山市最靠近新加坡的黄金宝地，强势打造116英亩、全球最近新加坡的、超大规模的HOPSCA滨海国际综合体公主湾，让业主足不出户即可一站享受吃、喝、玩、乐、购、娱闲等都市生活精华，生活生意两全其美，成就新马前所未有的116英亩滨海“零时空之城”。同时，也成就新马前所未见的第一国门地标。

开发商	富力地产	产权年限	永久产权
规划面积	116英亩	交房日期	2017年12月
户数	3224	能否贷款	否

详细参数

尽享投资与资产安全，多重优惠政策完胜国内

1）首付5%：享受带精装送车位物业

2）永久产权：告别国内70年产权，财富代代传承
3）英联邦法律体系：高度保护个人资产，个人隐私受到政府重点保护
4）0遗产税：房产免费传承后代，安全实现资产全球化
5）四大投资收益：以100m2精装三房为例，总价180万，首付仅9万！

a.4年超长灵活分期：一次性分期付款，4年超长付款周期。
b.坐收7000元/月超高租金：新山市区精装三房平均月租7000元/月，购买富力公主湾精装三房，未付完款就开始收租，2年租金收益16.8万。
c.年均10%超高增值：新山房价年均涨幅10%，一入手即坐等升值。5年轻松获利126.4万。
d.5年出售直降25%税费：如果5年后出售房产，马政府规定，持有房产5年，房屋盈利税由30%降到5%，只赚不亏。
6）尽享马来西亚第二家园优势，移民低门槛，享受高福利。
马来西亚第二家园计划项目（Malaysia My Second Home Program）起源于1996年马来西亚旅游部颁布的“银发族项目”，鼓励外国退休老人到马来西亚长期居留养老。政府于2002年决定更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。
“第二家园计划项目”以其低门槛、简程序和优待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马吸引外来投资开辟了一条蹊径。

第二家园计划：低门槛高福利，华人最佳移居计划

a.一人申请，全家享10年居住权，终身可续签。一人申请，其配偶及21周岁以下未婚子女都可同时获得第二家园身份。主申请人取得第二家园身份后，更可为60岁以上的父母申请家属准证，实现真正意义上的全家移民。

b.无限次自由出入马来西亚，不限逗留时间，可快签158国；
c.移民马来西亚，可保留中国国籍，享双重身份优势；
d.政府推动医疗旅游服务，无语言障碍，花费比欧美省75%以上；
e.英联邦精英教育，轻松接轨新加坡及欧美名校，陪读方便；第二家园孩子能申请入读公立学校：马来西亚是除了中，港，台以外唯一一个保有小学至大学长达15年的完整华文教育体系的海外国家。
f.子女留学两年，回国后可参加华侨生联考，低分入一本名校。
g.换发国际驾照便捷，购进口车面进口税：第二家园身份购买一辆进口汽车可以免进口税；依照客户履历，汽车贷款可高达50%-70%，5-7年内付完期。

周边配套

1）新加坡-新山地铁上盖：规划于2019年落成的新加坡兀兰——新山接驳地铁（新山站）恰在富力公主湾家门口，业主进入新山站搭乘RTS地铁，即可直接通关，一站抵达新加坡。富力公主湾的房价仅为1站之隔新加坡兀兰的三分之一，6站之隔乌节路的六分之一。
2）隆新高铁设站家门旁，90分钟贯穿“吉隆坡—新山-新加坡”三大都会：隆新高铁（依斯干达公主城站）就在富力公主湾旁。高铁开通后，30分钟即达新加坡，前往吉隆坡仅需60分钟，轻松激活1小时新马经济生活圈。

3）一趟班机到广州，中国4小时直航机程，7小时火车直达。
从富力公主湾出发，30分钟直达新山士乃机场及新加坡樟宜机场，4小时直航到广州、深圳，3-7小时即可通达全亚洲。未来泛亚铁路开通后，在昆明乘坐火车，7小时即可到达马来西亚，轻松开启无时差国际生活圈。
4）一城双中心：左拥新加坡繁华，右揽马来西亚新山便利
5分钟到达——新山市中心、名校宽柔中学（新山市百年华文名校）、City Square(城市广场)
10分钟到达——KSL购物中心、新山中夬医院
20分钟到达——依斯干达特区教育城（国家级新马共建特区教育城）、蒲莱泉高尔夫球场
25分钟到达——乐高乐园（亚洲唯一乐高乐园）、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学（世界名校排名第11名）、新加坡国立大学（世界名校排名第10名）
30分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场（亚洲第一航空枢纽）、柔佛名牌折扣店JPO（亚洲规模最大的奥特莱斯）、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、兊拉码头、

配套优越：新马半小时生活圈，休闲购物多维覆盖

1）休闲：新加坡鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、乌节路、克拉码头、亚洲唯一乐高公园、Hello Kitty主题乐园、蒲莱泉高尔夫球场等；
2）购物：KSI购物中心、亚洲最大规模的奥特莱斯-柔佛名牌折扣店JPO。

项目配套

1）世界名企超甲级商务总部，与国际精英为邻：凝聚超26座超甲级写字楼建造经验，联手世界知名设计团队DP ARCHITECTS打造500强总部超甲级写字楼，重新定义新山天际高度。

2）国际奢华君悦酒店，业主的五星级会客厅：富力与美国凯悦国际酒店集团合作，为公主湾引入旗下享誉全球的君悦酒店。

3）渔人码头式时尚街区，不一样得消费体验：富力公主湾打造家门口的购物主场，商场直通新马第一关口，超大规模的商业配套，渔人码头式创新商业主体，剧场式灵动多层空间，汇聚新马特色品牌与国际时尚名品，打造多元体验业态生活方式中心，满足业主一切生活所需。

4）新山最大的天际会所，享受在云端的悠闲时光：富力地产在新马地标之上，打造全新山最大的天际会所，配备三大主题空中泳池，独树一帜的水下健身房、热带风情空中花园、超大运动场所，功能丰富的休闲娱乐空间，让业主悠享美好时光生活。

5）1.8公里滨海花园长廊，楼下的东南亚度假胜地：1.8公里的滨海私家观景花园长廊，收揽海洋美景，让您完美领略都会滨海的自然闲情和繁华风情。

6）精装交付奢华公寓，给你完美的居住体验：富力公主湾首期精装住宅，以时尚国际化装修设计理念，打造全套人性化居住配置，无忧入住更轻松。

项目方位

项目地址