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马来西亚新山市-富力公主湾豪华公寓
有优惠
移民房
投资房
新马第一国门地标公主湾
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约¥150万人民币
约91万马币
%
近一年房价涨幅
5%
首付比例
5~8%
租金回报率
规划面积 469435.00㎡
项目地址 马来西亚新山市
房产类型 公寓、投资房
报名了解更多 400-686-1971
姓名
手机
项目介绍
详细参数
周边配套
项目配套
项目方位
项目地址

中国10强房企富力海外首作富力地产以85亿元购入马来西亚六大地块——新山市最靠近新加坡的黄金宝地,强势打造116英亩、全球最近新加坡的、超大规模的HOPSCA滨海国际综合体公主湾,让业主足不出户即可一站享受吃、喝、玩、乐、购、娱闲等都市生活精华,生活生意两全其美,成就新马前所未有的116英亩滨海“零时空之城”。同时,也成就新马前所未见的第一国门地标。



开发商
富力地产 产权年限 
永久产权
规划面积
116英亩
交房日期
2017年12月
户数 
3224
能否贷款
详细参数
尽享投资与资产安全,多重优惠政策完胜国内

1)首付5%:享受带精装送车位物业


2)永久产权:告别国内70年产权,财富代代传承
3)英联邦法律体系:高度保护个人资产,个人隐私受到政府重点保护
4)0遗产税:房产免费传承后代,安全实现资产全球化
5)四大投资收益:以100m2精装三房为例,总价180万,首付仅9万!


a.4年超长灵活分期:一次性分期付款,4年超长付款周期。
b.坐收7000元/月超高租金:新山市区精装三房平均月租7000元/月,购买富力公主湾精装三房,未付完款就开始收租,2年租金收益16.8万。
c.年均10%超高增值:新山房价年均涨幅10%,一入手即坐等升值。5年轻松获利126.4万。
d.5年出售直降25%税费:如果5年后出售房产,马政府规定,持有房产5年,房屋盈利税由30%降到5%,只赚不亏。
6)尽享马来西亚第二家园优势,移民低门槛,享受高福利。
马来西亚第二家园计划项目(Malaysia My Second Home Program)起源于1996年马来西亚旅游部颁布的“银发族项目”,鼓励外国退休老人到马来西亚长期居留养老。政府于2002年决定更名为“马来西亚第二家园计划项目”,申请对象不再局限于退休老人,而是扩大到21岁以上的外籍人士。
“第二家园计划项目”以其低门槛、简程序和优待遇吸引了大批国外人士到马定居,为马吸引外来投资开辟了一条蹊径。

第二家园计划:低门槛高福利,华人最佳移居计划


a.一人申请,全家享10年居住权,终身可续签。一人申请,其配偶及21周岁以下未婚子女都可同时获得第二家园身份。主申请人取得第二家园身份后,更可为60岁以上的父母申请家属准证,实现真正意义上的全家移民。


b.无限次自由出入马来西亚,不限逗留时间,可快签158国;
c.移民马来西亚,可保留中国国籍,享双重身份优势;
d.政府推动医疗旅游服务,无语言障碍,花费比欧美省75%以上;
e.英联邦精英教育,轻松接轨新加坡及欧美名校,陪读方便;第二家园孩子能申请入读公立学校:马来西亚是除了中,港,台以外唯一一个保有小学至大学长达15年的完整华文教育体系的海外国家。
f.子女留学两年,回国后可参加华侨生联考,低分入一本名校。
g.换发国际驾照便捷,购进口车面进口税:第二家园身份购买一辆进口汽车可以免进口税;依照客户履历,汽车贷款可高达50%-70%,5-7年内付完期。

周边配套
1)新加坡-新山地铁上盖:规划于2019年落成的新加坡兀兰——新山接驳地铁(新山站)恰在富力公主湾家门口,业主进入新山站搭乘RTS地铁,即可直接通关,一站抵达新加坡。富力公主湾的房价仅为1站之隔新加坡兀兰的三分之一,6站之隔乌节路的六分之一。
2)隆新高铁设站家门旁,90分钟贯穿“吉隆坡—新山-新加坡”三大都会:隆新高铁(依斯干达公主城站)就在富力公主湾旁。高铁开通后,30分钟即达新加坡,前往吉隆坡仅需60分钟,轻松激活1小时新马经济生活圈。


3)一趟班机到广州,中国4小时直航机程,7小时火车直达。
从富力公主湾出发,30分钟直达新山士乃机场及新加坡樟宜机场,4小时直航到广州、深圳,3-7小时即可通达全亚洲。未来泛亚铁路开通后,在昆明乘坐火车,7小时即可到达马来西亚,轻松开启无时差国际生活圈。
4)一城双中心:左拥新加坡繁华,右揽马来西亚新山便利
5分钟到达——新山市中心、名校宽柔中学(新山市百年华文名校)、City Square(城市广场)
10分钟到达——KSL购物中心、新山中夬医院
20分钟到达——依斯干达特区教育城(国家级新马共建特区教育城)、蒲莱泉高尔夫球场
25分钟到达——乐高乐园(亚洲唯一乐高乐园)、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学(世界名校排名第11名)、新加坡国立大学(世界名校排名第10名)
30分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场(亚洲第一航空枢纽)、柔佛名牌折扣店JPO(亚洲规模最大的奥特莱斯)、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、兊拉码头、

配套优越:新马半小时生活圈,休闲购物多维覆盖


1)休闲:新加坡鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、乌节路、克拉码头、亚洲唯一乐高公园、Hello Kitty主题乐园、蒲莱泉高尔夫球场等;
2)购物:KSI购物中心、亚洲最大规模的奥特莱斯-柔佛名牌折扣店JPO。
项目配套

1)世界名企超甲级商务总部,与国际精英为邻:凝聚超26座超甲级写字楼建造经验,联手世界知名设计团队DP ARCHITECTS打造500强总部超甲级写字楼,重新定义新山天际高度。


2)国际奢华君悦酒店,业主的五星级会客厅:富力与美国凯悦国际酒店集团合作,为公主湾引入旗下享誉全球的君悦酒店。


3)渔人码头式时尚街区,不一样得消费体验:富力公主湾打造家门口的购物主场,商场直通新马第一关口,超大规模的商业配套,渔人码头式创新商业主体,剧场式灵动多层空间,汇聚新马特色品牌与国际时尚名品,打造多元体验业态生活方式中心,满足业主一切生活所需。


4)新山最大的天际会所,享受在云端的悠闲时光:富力地产在新马地标之上,打造全新山最大的天际会所,配备三大主题空中泳池,独树一帜的水下健身房、热带风情空中花园、超大运动场所,功能丰富的休闲娱乐空间,让业主悠享美好时光生活。


5)1.8公里滨海花园长廊,楼下的东南亚度假胜地:1.8公里的滨海私家观景花园长廊,收揽海洋美景,让您完美领略都会滨海的自然闲情和繁华风情。


6)精装交付奢华公寓,给你完美的居住体验:富力公主湾首期精装住宅,以时尚国际化装修设计理念,打造全套人性化居住配置,无忧入住更轻松。
项目方位
项目地址
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