来西亚目前来说是亚洲唯一值得投资的国家了，目前马来西亚正处于发展中国家，房产正是投资的好时期。而且马来西亚的房产是国内所无法比较的，首先就是您关注的房价，当然不同的地区有不一样的房价。下面小编就带大家了解下关于马来西亚房产贵的原因的相关内容。

　　马来西亚房产贵的原因

　　1、相比较中国、新加坡、中国香港等居高不下的房价来说：马来西亚房价真的很便宜，吉隆坡市中心双子塔区域大概在2万五到三万的样子，偏远一点像雪兰莪州、巴生谷一代会稍微便宜一点大概在1万五左右，而马六甲则更便宜大概在3500-4500/平，但是面积可能比较大，300平以上的。

　　2、但是有一点，马来西亚房产分永久产权带土地所有权和99年产权，。现在马来西亚房价涨幅比较大，但是仍然便宜，俨然马来西亚已经成了投资客的不二之选。

　　3、现在马来西亚政府出台的政策表明了外国人在马来西语买房要达到100万马币以上。这是马来西亚政府在不断提高门槛的表现，所以想投资就尽早，不然马来西亚政府会不断的增加购房门槛。

　　4、来西亚政府出台的一个马来西亚第二家园计划，只要是拥有马来西亚第二家园身份的外国人可以在马来西亚享受50万马币以上的楼盘，这是我们一直关注的问题。虽然马航事件给大马政府带来了不少的影响，但是最终还是影响不了有着雪亮眼睛的投资者，在这个门槛越来越高的时期，而且是投资最佳的时机，选择了马来西亚作为投资的对象，乘着门槛还没有提高之前下手吧。

　　5、吉隆坡的发展前景十分值得期待，但限制吉隆坡发展的因素同样也很明显，例如国家整体经济仍然处于低位、工业基础相对薄弱、过度依赖旅游业与外贸出口等，但整体来说，吉隆坡是一个值得看好的城市。市中心以双子星塔为坐标的“金三角”地区房价以每年20%——25%的速度上涨，租金回报也能达到5%——7%，这种势头是很多发达国家难以企及的。

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