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马来西亚房产怎么样?贵不贵?
2019-06-18 23:37:38

  提到马来西亚很多人都看过一个广告:“新加坡旁,XXX城市”,就是这个广告让很多人第一次了解到了马来西亚的房地产。其实在这个出来之前,在新山已经聚集了国内一线的好多家地产商,也都推出了相应的产品,只是一直低调的进行渠道宣传。下面小编就来给您介绍一下马来西亚房产怎么样?贵不贵?

  马来西亚房产怎么样?贵不贵?

  马来西亚房子值得买吗?答案很简单:值得!,我用几句简单的话来说一下原则,如果你是投资客那么一定要买公寓,只能买首都吉隆坡的公寓,越靠近双塔,地段越好的越值得投资,目前来说3-5年内回报率还不错,虽然这1年房租有所下降,但是回报率还维持在一个理想的数字!具体是多少不同楼盘也会不同,我就不说了以免有推销嫌疑。如果自己居住,养老,那么一定要买带地的房子,单价会比公寓便宜,看清望准买永久产权土地的房子,毕竟我们受够了70年的危机感,有了地心里安心。

  马来政府不傻,大量的外来者涌入势必会推高他本国的房地产市场,让泡沫更大(已经出现泡沫),他们不想再一次重新跌入金融危机时期的苦闷,专门为远道而来的中国人制定了一套房地产规则。

  可以看到外国人限制了房子的价格,换句话来说马来西亚政府要保障本国公民的购房利益,你外国人来买?可以,那就去买贵的,房子品质是要比本地人购买的便宜房子好,但是价格也非常离谱。200万马币的房子本地人觉得非常不值得,但是来自中国的购房者还是会觉得太划算,豪宅!经常听到周围的朋友这么对话:“这房子要是在北京至少4000万”“上海买个30平的,这里可以买到280平”“这太划算啦,我在国内的房子值2000万,还不如这里200万的”类似这样的褒奖之词。我在马来西亚住久了自然就明白了很多道理,马来西亚也有豪宅,豪到让你叹为观止!普通本地人在5年前买一个200多平带地的排屋(位置不太好)20-30万马币,现在开发商在他的旁边盖起了对外国人销售的房子要价200万以上,因为大量的税收要交给国家,你们觉得划算吗?还是刚才那句话,要投资就要买最好地段的公寓,要居住的话我建议你等等。

  马来西亚的房价贵吗

  看你在哪里买了

  吉隆坡贵一些,市中心3-5万,郊区有1万多的。

  新山也比较高不过投资价值会高一些,均价基本在1.5万~3万之间吧。

  其他城市就不怎么贵了,不过投资价值也不是很高。毕竟马来西亚旅游业和养老业属于支柱性产业。

  槟城买不了喔,限购~~~

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