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马来西亚联排别墅价格多少钱一平?
2019-06-18 23:36:03

  马来西亚作为全球宜居国家之一,环境、气候、安全等诸多方面都具有极大的吸引力。有人说马来西亚是最值得花钱投资的地方,不仅经济方面持续发展,马来西亚房价也提高了不少。看到这里,会心动吗?下面小编就来给您介绍一下马来西亚联排别墅价格多少钱一平?

  马来西亚联排别墅价格多少钱一平?

  2017马来西亚房价高吗?

  马来西亚房产是私人产权,一个经济上已经达标的准发达国家,人均GDP已过5位数,是中国的近两倍,同时又是一个房价尚在低位的国家,让你用远低于国内一线城市的价格就在马来西亚首都生活圈拥有永久或99年物业的使用权。

  马来西亚购房需要多少钱?

  总体来讲没中国贵,你要是在吉隆坡市中心买就贵,其实还是很便宜的,市中心接近双子塔,等同于北京国贸、上海陆家嘴地段的房价,大概在4万左右。如毗邻双子塔,步行仅2分钟的公寓,均价仅35000元/㎡,属于精装修,配备家电厨卫,买房还赠车位。此外,配套也相当完善,游泳池等应有尽有。永久地契,无遗产税的公寓,完全可作为留给子孙后代的一笔永恒财富。

  马来西亚买房需要什么条件?

  马来西亚对于海外投资者唯一的规定是,海外投资者不可以购买RM1,000,000以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产,最低房产销售价格因个别州属会有所不同。与其他国家不同的是,马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下,这个条例不仅更自由更方便,也充分地保护了海外投资者的权益。只要投资者购买的房屋是用于自居,大马的银行也会提供贷款的便利。在大马的法律规定下,海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买卖合约必须根据标准格式草拟,所有的开发商必须是合法的。条例规定,所有从购买者或银行收取的钱,必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口,且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。

  自2006年马来西亚政府提出推行经济发展计划,打造5个经济特区,伊斯干达经济特区便一度驶入了发展的快车道。新加坡受限国土面积狭小,经济发展效应外溢,依靠临近新加坡的地理位置优势,新山打造深圳之于香港的概念,吸引全球投资。

  据商务部网站资料显示,到2016年11月,伊斯干达吸引承诺投资额累计达2210亿马币,高于今年原定目标2150亿马币,40%来自外国投资,中资独占鳌头,累计投资高达237.8亿马币。

  在特区10周年庆典上,马来西亚首相纳吉表示,伊斯干达经济特区得到了国内外投资的支撑,经济效应显著,创造了70万个就业机会。

  马来西亚当地人Izam先生接受记者采访时表示,近10年,随着大量的外国企业进入马来西亚市场,带动了柔佛州以及整个马来西亚的经济发展。产业结构也随之发生变化,早前以中小企业为主的新山,现在已成为综合性产业基地,还带来了最新科技。

  新山的10年也是一部房地产成长史,随着教育城、医疗城成功吸引大量的世界知名学府和医疗机构进驻,乐高乐园、松木影城也投入运作,新山房地产有了产业支撑。随后,包括绿地、富力、碧桂园在内的中国发展商进入新山,新山房价自此进入了上涨通道。

  在Izam看来,作为一个马来西亚人,很高兴能看到这一变化,柔佛州已经准备好与国际接轨。随着产业的不断进入,未来的柔佛州将成为亚洲的又一国际化大都市。

  对于新山的未来,Izam表示政府的支持至关重要,同时需要引入更多的项目和产业。在纳吉布总理的规划中,未来将伊斯干达打造为全球商业服务中心,并将持续提供税收优惠政策。

  房价将实现5年翻倍

  新山和马来西亚伊斯干达区这些热点地区和战略地区的强劲需求,带动了房价的上涨。

  近些年,新山的房价紧随经济和国家大趋势,5年年前柔佛州一套小房子的价格大约需要20万马币左右,但是现在价格上涨到50-60万马币之间,上涨幅度已超150%。

  对于新山楼市前景,同样充满信心,如果现在在柔佛州投资一个100万马币的房子,5-8年后房子涨到200万马币左右。

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