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上海马来西亚房产中介费用有哪些
2019-07-03 11:56:17

  马来西亚房产中介可以提供更多的服务,他们有着十几年的专业知识购房经验,可以为您分析马来西亚的购房政策,如何去贷款,购房如何交税,给您带来专业上的建议等专业的服务。下面小编就来给您介绍一下上海马来西亚房产中介费用有哪些?

  上海马来西亚房产中介费用有哪些

  房产中介的工资是由海外房产开发商发的,而中介的工资是挂靠房产成交量,而不是房价,您购买房产的款项,是直接打到开发商手中的,中介是不经手的。

  马来西亚买房都要交哪些税费?

  1、契税:根据房地产总价按比例征收,0-10万令吉为1%,10-50万令吉为2%,50万令吉以上为3%。

  2、律师费:根据房地产总价按比例征收,0-15万令吉,律师费用1%;15-85万令吉,律师费用0.7%;85-200万令吉,律师费用0.6%。

  3、贷款印花税:贷款总额的0.5%

  4、贷款律师费及杂费:贷款总额的约0.8%

  5、门牌税+地契税:1500令吉左右(公寓)

  6、物业管理费:100平米房子每月500-1200令吉

  7、印花税

  办理分层地契更名时缴付:

  根据房地产总价按比例征收,0-10万令吉为1%,10-50万令吉为2%,50万令吉以上为3%。

  买卖不动产时缴付:

  买方购买预售屋时,此税金为建商的分层地契出来后支付;尚未取得分层地契前售价,无需支付。倘若买方购买已拥有分层地契的成屋时,即需在一个月内支付此税金。根据房地产总价按比例征收,0-10万令吉为1%,10-50万令吉为2%,50万令吉以上为3%。

  买房学会用法律武器

  在购买二手房识别不良中介时,首先要知已知彼,百战不殆,也就是说首先要弄清楚,法律中,房地产中介哪些行为是国家明确禁止的。这样,在房产中介以“规定要求我们要这样做,程序上就是这样的”这类行业规范恶意绑架消费者的价值观时,我们可以用法律武器一剑封喉,掷地有声的反驳。

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