现在很多人买房会先在app或者电脑上看一下房源信息再去联系中介，有时候往往先看中了一套不错的房子，直接就联系了，也没注意是哪一家中介公司。下面小编就来给您介绍一下马来西亚置业选择不良中介后果很严重。

　　马来西亚置业选择中介要注意哪几点

　　首先需要注意的是：

　　现在国内马来西亚的房产中介是不收服务费的，不收中介费的。

　　国内房产中介是否需要中介费?

　　每个中介提供的服务不同，中介的能力和实力也不一样，所以具体中介费用需要直接询问中介公司。

　　选择不良中介的风险：

　　中介只谈收益不谈风险

　　中介低买高卖赚取额外费用

　　不要跳出中介，除非你本身就是中介

　　整个二手房交易流程非常繁琐，如果自己去弄的话，不一定能搞定业主不说，而且很容易弄巧成拙。要知道，买房最忌讳的就是耽误时间，好房源是不等人的，不然赔了夫人又折兵。专业合同条款的拟定，与房产局等单元的接洽，以及原业主意向的沟通，都需要一个好的中介穿插其中。

　　中介除了收取中介费外，最主要的是为双方提供安全的交易行为。一方面保证卖家的房源质量、真实性。另一方面保证买家的真实性收齐买家需要缴纳的费用给卖家。还有就是帮助买卖双方顺利完成房产的交易如帮忙申请贷款、减少办理过户耗费的时间等。

　　不要盲目的跟中介砍价，但该省的还是要省

　　对中介费很介意的朋友，可以联系真二网。没有中介费的真实二手房交易平台，里面的房源真实可靠，平台实力雄厚，安全有保证，会有专门的店小二专门指导跟踪全部流程，全部免收取中介费，后期只会收取一点点的手续费，大概可以省下几万块的中间费用。

　　当然如果找一些小门店的中介公司，不到最后关头不要轻易砍价中介费的事情，因为即使你可以把中介费砍到很低，那么在后续的服务里，经纪人一定会在服务上把这个钱找回来。

　　马来西亚置业选择中介要注意哪几点

　　1、没有了解中介的口碑

　　正所谓“金杯银杯不如老百姓的口碑”，如果房产中介口碑很差，那你就如同羊入虎口，他不宰你还宰谁呢?所以，在选择房产中介时，一定要了解中介的口碑，如果网上负面新闻较多，那你最好还是换一家中介吧!

　　2、中介注册资金过小

　　现在许多小中介随便租个小门店就开始对外营业了，而其实际注册资本仅有10万元人民币，中介规模这么小，如何保障你的百万房产交易呢?所以，最好别选择注册资金过小的中介。

　　3、工作人员未执证上岗

　　与其他的销售人员不同，二手房中介从业人员必须执证上岗，即需要先取得房地产经纪人资质，如果房产中介工作人员连证件都没有，那这家中介必然不会好，你如果执意要选，那么吃亏的只能是你自己!

　　4、未查看中介资质

　　不管中介规模大小，都必须取得相应的资质，所以，购房者在选择房产中介时，一定要查看中介资质，比如三证是否齐全，如果房产中介连三证都不敢给你看，那你就要小心了!

　　5、没有明确的分工

　　正所谓“闻道有先后，术业有专攻”。在品牌房产中介公司，工作人员往往都有着明确的分工，比如带你看房的是一批人，而带你签约过户的则是另一批人，如果中介连分工都不明确，你还能放心吗?

　　中介是中介，黑不黑心只能由你自己来判断，毕竟中介可不会什么都告诉你!所以，如果买二手房不想老是遇到黑心房产中介，那你最好注意以上这5点，否则就等着被痛宰吧!

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