房产是终生事业,大部分的人将一生劳碌所得的钱都投放在房产,因为它是必需品。尤其是华人传统价值观,有房子才算有家,才能找到慰藉和舒适感,重要的是幸福。下面,小编就跟大家说说马来西亚买房攻略。
购买流程:
1.在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易。 一旦确定购买房产,需缴付3%的定金。
2.14天以内,签署购房协议。 买方必须支付另外7%的定金。
3.从签订之日,买方应在三个月完成全额付款。
4.买卖协议必须加盖印花。 后供物业估价署审查
5.该转让必须在土地注册处注册。
税费:
买方支付的费用1.40% - 4.00%:
1.印花税1% - 3%;
2.律师的费用0.4% - 1%;
3.其他费用180马币(约合400人民币)。
印花税1% - 3%:
1.产业价值首100,000,印花税1%;
2.产业价值100,001---499,999,印花税2%;
3.产业价值500,000以上,印花税3%;
律师费用0.4% - 1%:
1.产业价值首150,000马币,律师费用1%;
2.产业价值150,001---850,000马币,律师费用0.7%;
3.产业价值850,001---2,000,000马币,律师费用0.6%。
其他费用180马币:
1.钢印费(每份文件) 10马币;
2.裁定费10马币;
3.检索费60马币;
4.登记费100马币;
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