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新山买房需要什么条件
2019-07-16 00:01:05

  外国人购房可申请贷款,一般可贷70%,拥有第二套房可贷85%。外国人可在当地拥有物业,且受法律保护。在马来西亚置业,需购买50万马币以上的物业。参与第二套房的外国人可购买50万马币以下的房屋,最多限购2套房,需要申请。

  当然对于海外投资者唯一的规定是,海外投资者不可以购买RM1,000,000以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产,最低房产销售价格因个别州属会有所不同。与其他国家不同的是,马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下,这个条例不仅更自由更方便,也充分地保护了海外投资者的权益。只要投资者购买的房屋是用于自居,大马的银行也会提供贷款的便利。

  在大马的法律规定下,海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买卖合约必须根据标准格式草拟,所有的开发商必须是合法的。条例规定,所有从购买者或银行收取的钱,必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口,且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。

  没新山身份买房怎么住

  由于该项目实施后效果良好,2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”,申请对象不再局限于退休老人,而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热烈响应,仅2003年一年,申请量就达到了1996年~2002年的总和。截至2009年年底,马政府累计批准3万多个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。

  相关新山购房的问题:

  外国人可以在马来西亚买几套房产?

  马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。

  在马来西亚需支付门牌税和地税吗?

  是的。在马来西亚任何拥有房产者,都必须缴少量的门牌税和地税。

  外国人是否只能购买马来西亚的新房?

  外国人可购买马来西亚任何类型的房产,包括新房、二手房,但他们必须已经拥有CF(房屋合法证书)。

  马来西亚房屋交易需外国投资委员会批准?

  购买和出售房屋无须取得外国投资委员会(FIC)事先批准,但是必须写信给旅游部提供房子的详细资料(位置以及价格),并获得当地地政处的批准(律师会代为处理)。

  新山买房后可以转售吗?

  很多马来西亚房产商都一致认为,新山房产的公寓市场需求量大,还有很多上升空间,目前未有饱和现象。政府政策的调整,让马来西亚房产价格更是稳定上升,不会出现泡沫化经济。综合受访者意见,交通便利已成为了消费者购屋的首选条件,而新山的交通系统改善后,即成功带动了周边产业发展,并预测未来新山房产迎来轻快铁时代时,新山的房产价格会更上一层楼。

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