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马来西亚房产购买有什么保障
2019-07-17 23:28:23

  作为不动产的房产,最大的保障就是升值。那么买来西亚的房产有多少优势呢?

  1、永久产权、零遗产税、隐私受保护。

  永久产权:永久地契产权,业主都拥有房屋和土地的永久产权

  零遗产税:当地不征收遗产税,充分尊重私人财产,业主能通过房产实现财富的安全有效传承

  英联邦法律系统:海外房产市场成熟、透明度高,更有律师监控开发商账户及开发进度,当地完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益,让海外置业更安全

  产权隐私受保护:个人在海外的资产隐私受到严密保护,对海外资产的配置拥有更大的自主性

  2、邦交友好、政治稳定。

  东南亚华人地位最高的国家——华人在当地社会占主流地位,掌控国家经济命脉,与中国邦交良好,与新加坡并列东南亚华人地位最高的国家

  3、全球最具投资价值国家之一,世界银行最佳经商国中排名第18位。

  4、马来西亚房产租金回报率世界第九,保值增值有保障。

  马来西亚买房需要什么条件?

  马来西亚对于海外投资者唯一的规定是,海外投资者不可以购买RM1,000,000以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产,最低房产销售价格因个别州属会有所不同。与其他国家不同的是,马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下,这个条例不仅更自由更方便,也充分地保护了海外投资者的权益。只要投资者购买的房屋是用于自居,大马的银行也会提供贷款的便利。

  在大马的法律规定下,海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买卖合约必须根据标准格式草拟,所有的开发商必须是合法的。条例规定,所有从购买者或银行收取的钱,必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口,且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。

  马来西亚买房需要什么条件?

  外国人可以在马来西亚买几套房产?

  马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。

  在马来西亚需支付门牌税和地税吗?

  是的。在马来西亚任何拥有房产者,都必须缴少量的门牌税和地税。

  外国人是否只能购买马来西亚的新房?

  外国人可购买马来西亚任何类型的房产,包括新房、二手房,但他们必须已经拥有CF(房屋合法证书)。

  马来西亚房屋交易需外国投资委员会批准?

  购买和出售房屋无须取得外国投资委员会(FIC)事先批准,但是必须写信给旅游部提供房子的详细资料(位置以及价格),并获得当地地政处的批准(律师会代为处理)。

  在马来西亚可以在公寓养宠物吗?

  根据大马地契法律,业主不能在公寓里饲养宠物以防对其他业主造成烦扰。

  在马来西亚公司购房与个人购房有何区别?

  在马来西亚,公司购房与个人购房主要是贷款上的区别,个人形式买房可贷款高达70%;公司形式分两种:开中国公司大多贷不到款,开马来西亚公司可贷款50%-60%。

  需要亲自去完成马来西亚购房手续吗?

  不需要。通常是邮寄资料和合同给客户,客户签字后后再寄回去,房款通过转账支付的方式进行购房。

  马来西亚房产网是马来西亚本土开发商直销网站,真房源,最低价,10年服务经验,业务涉及马来西亚房产租赁 ,马来西亚置业新方式,无中间环节,考察地接全免费,移民留学服务全赠送。

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