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马来西亚沙巴房产投资未来趋势
2019-07-27 09:42:19

  沙巴几乎是一个能让每一个旅游者都能获得满足的地方。亚庇市区很小,一般各个景点之间的交通靠走就行。亚庇今年未有大型公寓项目推介,目前在市场上的公寓房产多为2012年至去年推介的公寓计划。认租率高企但供应有限,使得位于黄金地段的商务房产租金与价值继续攀扬。下面小编就来给您介绍一下马来西亚沙巴房产投资未来趋势。

  马来西亚沙巴房产投资未来趋势

  投资环境

  1、2020年马来西亚实现大吉隆坡计划,同时建立高铁从马来西亚到新加坡只用1个半小时,真正实现与新加坡接轨。

  2、马来西亚现在还没有像新加坡、香港、日本那样发达,但是整个国家物产丰富。棕榈油、橡胶树、包括联合国

  保护的热带森林,每年的收益足以使当地人民丰衣足食。由于当地的物产丰富,所以物价十分低廉,新加坡、日本

  人一有假期都会来马来旅游度假,而且华为、宝马的亚洲总公司都设立在马来西亚。随着大吉隆坡计划的完成,地

  铁也全面贯通,马来西亚将在2020年后成为第二个新加坡、香港。

  房价增长“跳跃式”

  世邦魏理仕报告显示,马来西亚房价居全球低点,仅第99位。然,从2010年至2014年,短短四年内马来西亚房价呈跳跃式增长,涨幅约46%,其首都吉隆坡更是凭借17.18%的房价涨幅,成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡,跃居亚洲第一。马来西亚房产未来增值潜力不可估量!

  马来西亚房产价格如此之低,主要原因:a/2006年前,政府严格限制外籍人士购买房产,阻断外汇资金流入马来西亚房地产市场;b/住宅用地土地价格便宜,且无自然灾害损坏,建筑材质无严格要求,建房成本低。

  投资马来西亚房产有优势

  大马天然资源丰富,四季如夏,生活费廉宜,地点位于东盟国家的中心点,这里的教育水平高,适合子女来留学,语言学习环境也很有优势。

  常常在海外与投资者接触的我,是完完全全认同及赞同的,如果我在国外生活,肯定是捉襟见肘,生活费一定会吃不消。

  看好未来黄金十年

  投资房地产本来就是资产增值。如果你现在不投资,将来你的下一代可就辛苦了。到时不只房产价格更高,投资回报率更会相对减少;因为在它涨到一个顶点后,投资回报率可能少于5%。

  人言道:“养儿防老”,我却觉得“买房防老”。

  大马房地产已被宣布进入“黄金十年”;大马的楼市就像1999年的中国,每年房产涨幅高达15-20%,回报惊人。

  谁不希望用今天的视野和智慧把握住中国15年前的机会呢?目前很多国内大型房产商也瞄准了大马,势必翻转整个大马房地产。

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