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在马来西亚沙巴如何贷款买房
2019-07-27 09:44:34

  沙巴州发展潜力不容小觑,吸引不少西马发展商相继进军。其中,马星集团早在2012年,就以亚庇Sutera Avenue综合发展计划在沙巴州抢滩。去年,马星再宣布进行亚庇会展城(KKCC)计划,预期潜在发展总值可达20亿令吉。下面小编就来给您介绍一下在马来西亚沙巴如何贷款买房。

  在马来西亚沙巴如何贷款买房

  在马来西亚外国人不可以买的户型

  外国人可在马来西亚购买任何类型的房产,包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外:

  1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产,各州对此规定也许不一;

  2、州政府决定的中低成本的住宅单位;

  3、马来人土著保留地上所建的房产;

  4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产。

  马来西亚房屋贷款

  1:首先外国人在马来西亚买房是可以贷款的,一般可以贷到50--70%,银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例。

  2:贷款利率一般在4.3--4.4左右,建设期间指定银行贷款开发商承担利息。

  3:银行贷款所需要的资料。

  马来西亚申请房贷需要哪些资料?

  (一)个人贷款中文资料表

  (二)护照影本(照片页)

  (三)职业证明(在职证明,近一年所得税单、缴税及退税证明单,最近3个月的薪资单)

  注:职业若为业务性质,需提供6个月薪资单

  (四)财力证明(薪资存款薄封面及内页影本,英文版存款余额证明,其他收入来源)

  注:如薪资存折本同时为存款余额,则可以不用申请英文版存款余额证明

  (五)公司资料(公司注册证明,近一年公司财务报告,公司近6个月银行存款薄封面及内页,公司英文版存款余额证明,公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)

  注:如属于自己公司或是本身是股东,此项目必备

  (六)房屋买卖合约正本或预订单

  (七)账单一张(需与买卖合约上的地址一致)

  (八)各个建案贷款银行表格

  (九)申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)

  (十)在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)

  (十一)已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)

  (十二)名片两张(如有)

  马来西亚房产网是马来西亚本土开发商直销网站,真房源,最低价,10年服务经验,业务涉及马来西亚房产租赁 ,马来西亚置业新方式,无中间环节,考察地接全免费,移民留学服务全赠送。

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