首页 >> 专家观点
吉隆坡房产中介排名
2019-08-14 09:56:30

  网上传闻海外购房,在中国找中介会赚取差价,不如自己到当地去找开发商去买?那么海外购房是否需要中介,国内的中介好还是国外当地的中介好?下面小编就来给您介绍一下吉隆坡房产中介排名。

  吉隆坡房产中介排名

  马来西亚开发商给中国中介的价格和给自购的价格是99%的一样,剩下的1%的不一样是大客户购房,大客户购买多套会有1%-2%的折扣,但是这些房产中介也是能帮你争取的,并且马来西亚当地的销售大厅是没有讲中文的销售。

  从马来西亚房产中介手中购买马来西亚房产是需要中介费的?

  海外房产中介的工资是由海外房产开发商发的,而中介的工资是挂靠房产成交量,而不是房价,您购买房产的款项,是直接打到开发商手中的,中介是不经手的。

  现在国内马来西亚的房产中介是不收服务费的,不收中介费的。

  选择不良中介的风险:

  中介只谈收益不谈风险

  中介低买高卖赚取额外费用

  如何选择房产中介

  尽量看中介选房源,而不是看房源选择中介

  现在很多人买房会先在app或者电脑上看一下房源信息再去联系中介,有时候往往先看中了一套不错的房子,直接就联系了,也没注意是哪一家中介公司。很多中介都有自己的合作房源的,会有一定比例的优惠。并且在中介公司那里会有第一手的珍贵房源信息,很多好房子都是可遇不可求的。所以尽量选择大一点的平台进行购买,前期说好自己的购买意向,便于快速筛选到自己中意的房子。

  不要盲目的跟中介砍价,但该省的还是要省

  对中介费很介意的朋友,可以联系真二网。没有中介费的真实二手房交易平台,里面的房源真实可靠,平台实力雄厚,安全有保证,会有专门的店小二专门指导跟踪全部流程,全部免收取中介费,后期只会收取一点点的手续费,大概可以省下几万块的中间费用。

  当然如果找一些小门店的中介公司,不到最后关头不要轻易砍价中介费的事情,因为即使你可以把中介费砍到很低,那么在后续的服务里,经纪人一定会在服务上把这个钱找回来。

  不要跳出中介,除非你本身就是中介

  整个二手房交易流程非常繁琐,如果自己去弄的话,不一定能搞定业主不说,而且很容易弄巧成拙。要知道,买房最忌讳的就是耽误时间,好房源是不等人的,不然赔了夫人又折兵。专业合同条款的拟定,与房产局等单元的接洽,以及原业主意向的沟通,都需要一个好的中介穿插其中。

  中介除了收取中介费外,最主要的是为双方提供安全的交易行为。一方面保证卖家的房源质量、真实性。另一方面保证买家的真实性收齐买家需要缴纳的费用给卖家。还有就是帮助买卖双方顺利完成房产的交易如帮忙申请贷款、减少办理过户耗费的时间等。

  马来西亚房产网是马来西亚本土开发商直销网站,真房源,最低价,10年服务经验,业务涉及马来西亚房产租赁 ,马来西亚置业新方式,无中间环节,考察地接全免费,移民留学服务全赠送。

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标准,仅供参考和借鉴,购房者在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。
马来西亚置业百科
马来西亚房产网
真正一站式服务
工作时间:周一至周六 9:00-21:00
北京地址:北京市朝阳区尚都国际507
上海地址:上海市静安区恒隆广场B座601
扫码加客服微信咨询
扫码关注微信公众号