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中国人在吉隆坡买房需要注意什么?
2019-08-14 09:57:47

  随着国内限购政策的出台,房价泡沫风险越来越大,越来越多的投资者将目光转向了海外房产,吉隆坡便是比较受青睐的城市之一。在吉隆坡买房,无论是自住还是投资,都是不错的选择。下面小编就来给您介绍一下中国人在吉隆坡买房需要注意什么?

  中国人在吉隆坡买房需要注意什么?

  在马来西亚买房有五个流程:

  1.在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易,一旦确定购买房产,需缴付3%的定金。

  2.14天以内,签署购房协议,买方必须支付另外7%的定金。

  3.从签订之日,买方应在三个月完成全额付款。

  4.买卖协议必须加盖印花,供物业估价署审查。

  5.该转让必须在土地注册处注册。

  外国人可以在马来西亚买几套房产?

  马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。

  在马来西亚需支付门牌税和地税吗?

  是的。在马来西亚任何拥有房产者,都必须缴少量的门牌税和地税。

  外国人是否只能购买马来西亚的新房?

  外国人可购买马来西亚任何类型的房产,包括新房、二手房,但他们必须已经拥有CF(房屋合法证书)。

  马来西亚房屋交易需外国投资委员会批准?

  购买和出售房屋无须取得外国投资委员会(FIC)事先批准,但是必须写信给旅游部提供房子的详细资料(位置以及价格),并获得当地地政处的批准(律师会代为处理)。

  在马来西亚我可以在我的公寓养宠物吗?

  根据大马地契法律,业主不能在公寓里饲养宠物以防对其他业主造成烦扰。

  在马来西亚公司购房与个人购房有何区别?

  在马来西亚,公司购房与个人购房主要是贷款上的区别,个人形式买房可贷款高达70%;公司形式分两种:开中国公司大多贷不到款,开马来西亚公司可贷款50%-60%。

  需要亲自去完成马来西亚购房手续吗?

  不需要。通常是邮寄资料和合同给客户,客户签字后后再寄回去,房款通过转账支付的方式进行购房。

  如果在马来西亚购房,物业费是多少?

  每个月大概6元人民币/平米,视地区/产业不同有所差异

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