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发展中国家可能将成为全球房地产增长的主要动力
2020-01-16 13:11:21

  新研究发现,在许多新兴国家,网上搜索房源已经超越了传统房源搜索方式,如报纸分类广告和口口相传。

  通过对亚洲、非洲、中东和拉丁美洲的16个国家的研究调查,新报告称这些发展中国家可能将成为全球房地产增长的主要动力

  通过对亚洲、非洲、中东和拉丁美洲的16个国家的研究调查,新报告称这些发展中国家可能将成为全球房地产增长的主要动力。

  接受线上房地产公司Lamudi调查的房地产中介表示,对未来12个月的增长前景非常乐观。Lamudi称,乐观情绪盛行于各个市场,反映了新兴国家房地产行业的强劲增长趋势。

  该公司指出,新兴国家的房地产外来投资在不断增加。经济增长、基础设施发展、生活条件的改善是投资增长的推动力。印度尼西亚、约旦、摩洛哥和哥伦比亚等一些国家正在崛起为未来的投资中心。

  Lamudi还指出,人口变化正对当地房地产市场产生巨大的影响。很多新兴房地产市场,尤其非洲和亚洲,都受益于一个庞大的年轻人口基数和不断成长的中产阶级,这将支撑未来的房地产增长。

  该报告的主要特征是对各个国家房地产行业关键人物进行一系列深入访谈。知名地产顾问公司莱坊(Knight Frank)的国际住宅研究部门负责人Liam Bailey也就未来全球房地产关键发展趋势看法接受了采访。

  “虽然发达和成熟的房地产市场经常成为焦点,新兴市场的房地产受研究人员和媒体关注相对较少” Lamudi执行董事Paul Hermann称,“但是,发展中国家预计将成为未来几年全球房地产增长的主要动力”。

  研究显示,东南亚、拉丁美洲、中东和非洲的高端物业板块都在增长,预期这种扩张趋势会未来十年得以延续。

  过去两年来,由于印尼中产阶级的快速壮大,以及对高端房地产的需求,首都雅加达房价已经暴涨了184%。另外,菲律宾首都马尼拉和缅甸首都仰光的房地产市场也成了专家们的重点观察对象,尤其是住宅、工业和商业地产。

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