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依斯干达特区有望建成马来西亚最大免税城
2020-02-02 16:51:53

  位于马来西亚最南部的柔佛州由于位置毗邻新加坡,近年来经济发展快速增长。除了新山的房地产市场吸引不少外国人购买之外,由于依斯干达特区的位置靠近即将开发的新马第二通道,柔佛州还计划将其打造成最大的免税及金融中心。

  据马来西亚《东方日报》报道,柔佛州政府正与发展商洽谈,计划在新马第二通道振林山附近一块2000英亩(约8平方公里)的土地打造免税城,一旦此计划拍板定案,将是马国最大型的免税及金融中心。

  该报引述柔佛州政府內部消息称,有关发展计划是由中国的房产开发商碧桂园集团和柔州人民基建机构负责,并已和州政府展开初步洽谈,提出免税城发展计划概念,进一步开发依斯干达特区。

  消息人士说:“这个概念近一个月来才提出,因此是个相当新的概念,具体的发展详情和策划尚未完成。”

  依斯干达特望建成免税城

  这名不愿身份曝光的消息人士指出,有关发展地点初步拟定在新马第二通道(Second Link)附近,土地征用工作正展开。有关计划也提出建造另一座关卡的建议,以直接衔接到新马第二通道,促进两国经贸往来。

  他说,州政府希望能在柔州打造如东马岸外纳闽(Labuan)那样的国际商业及金融中心,以及一个大型免税区。“此举除了刺激柔州旅游业,也将吸引国际工业及金融外资注入,发展多元化项目。”

  不过他强调,此发展项目仍处在初步构思阶段。由于落实全马最大免税城涉及的单位甚广,除了州政府,也必须得到中央政府、财政部、移民局等部门通过,因此计划非短时间內就可落成,预料最快需耗时三至五年。

  此外,碧桂园发言人接受《联合早报》记者询问时,以商业机密为由,无法公布该公司的发展项目。发言人表示,碧桂园集团除了在金海湾(Danga Bay)发展房地产项目,也已公布会在吉隆坡发展另两项项目,至于其他新项目则仍在评估阶段。

  他也说,该集团将在本月內发布另一项大型计划,但详情依然保密。“我们在新山有几片地段待发展,但这都是还在洽谈阶段。我们正积极敲定明年的发展项目,预料年底会有些定案。”

  据知,马来西亚目前共有三个免税岛屿,即浮罗交怡、纳闽及刁曼岛。马国内陆并没有大型免税城。为此,与新加坡毗邻、极力于开拓国际市场的依斯干达特区,成为发展此计划的战略性地点。

  报道指出,本月初中国国家主席习近平访马时,透露中方有意在依斯干达特区投资物流领域,因此,相信这会成为利好消息,促成上述免税区计划。

  消息人士强调,此发展项目仍处在初步构思阶段。由于落实全马最大免税城涉及的单位甚广,除了州政府,也必须得到中央政府、财政部、移民局等部门通过,因此计划非短时间內就可落成,预料最快需耗时三至五年。

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