最近，马来西亚2014年预算案推出，当中包括一系列的“打房”(打击炒房)措施，分析员普遍认为，房地产领域是这次预算案主要的输家，专注高档市场的房地产股将面对最大冲击。

　　兴业研究指出，房地产领域受预算案的影响最严重，新措施可能带来比预期更严重的影响，甚至将拖累银行领域的贷款增长。

　　房地产业受影响最大

　　联昌研究经济主管李兴裕认为，目前政府打房措施相对宽松，透过新的系列打房措施将有助提振市场短期信心，避免房市出现过热情况，“其中，取消发展商承担利息计划(DIBS)将是最有效抑制投机活动的措施，但提高外籍人士购房门槛影响有限，毕竟马币走软，对外籍人士来说马来西亚房地产仍有吸引力，并不会对依斯干达特区房地产带来显著打击。”

　　MIDF投资研究认为，房地产价格及销售增长将缓慢下来，不过，购屋自住的需求预料将继续支撑房地产领域的增长。

　　在外资购屋热点有高档发展项目的发展商，相信会面对冲击。投资者对房地产股的投资情绪也将转弱。MIDF维持对房地产领域的中和看法。首选股是IJM置地(IJM Land)及高美达(Glomac)，因为，有地房地产及可负担房地产仍会有良好的需求。该行也计划把专注高档房地产的依恩奥(Eastern & Oriental)及UEM阳光(UEM Sunrise)的评级调降至中和。

　　MIDF表示，虽然最新财政预算案对股市没有实质惊喜可激励购兴，但游资依然充足，可支撑短期内的股市走势。该行指出，游资有可能在2014年第一季撤走，因此重申2014年吉隆坡综合指数1900点的目标，2013年目标则维持在1800点。

　　马股走势料受限制

　　分析员普遍认为，新预算案虽然避开马来西亚信贷评级下调危机，但由于没有显著催化剂可重估马股价值，基于富时隆综指估值不便宜，马股走势预料受限制。

　　此外，预算案中少了推动高价值投资活动和经济多元化的实际举措，意味着在短期内，马国仍无法脱离高家庭债务水平的困境，因此股市未来动向仍受牵于国际发展趋势，关键还是对美国联邦储备局政策动向的预期。