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马来西亚买房签证如何办理
2020-04-28 21:57:31

  如果先去马来西亚再去新加坡的话记住一定要飞机出入境!否则即使国内出发前已办理了签证在从新加坡进入马来时仍会加收100美金/人的落地签证。


  买方按照合同规定的付款方式付清房款后,房地产交易部门开始受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费,买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。

  购房者如需银行贷款,还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。

  需提供的相关材料

  卖方需提供的材料:

  1、产权人身份证

  2、户口本

  3、房屋所有权证

  4、原购房发票(复印件)、原购房合同

  5、共有产权人声明(你这里不需要,由于老公已经去世,产权属于妻子个人的)

  6、土地使用权证

  7、买卖合同

  买方需提供的材料:

  1、买方本人身份证件

  2、户口本

  3、本人印章

  4、买卖合同

  5、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续

  费用:

  首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由买方支付。印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税)

  然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由买方支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付,但各地具体缴纳标准和程序有所不同,还请咨询当地房产地税相关部门。

  护照,然后去大使馆签证。没签证你怎么入关。。

  1.填写签证申请表,并附彩色护照相一张;

  2.护照原件,有效期至少半年以上,并有空白页;

  3.机票复印件或预定单;

  4.旅游签证保险一份:保险金额为三万欧元或三十万人民币以上,需覆盖旅行全程的。

  5.户口簿:原件和复印件,有内容都需要翻译;

  6.个人经济担保:工资、无冻结的存款证明,或房产证,或车辆购买等。需要原件和翻译件;

  7.身份证:需要原件及翻译件;

  8.以上所有资料均需要1份原件,1份复印件。均要A4纸张,并按照以上顺序整理递交。

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