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马来西亚买房需要避免的几大误区
2020-05-15 13:27:28

  去马来西亚买房开始在国内蔚然成风,不少人都很看好马来西亚未来的发展。而马来西亚楼市也是不负众望,在过去的几年间房价节节攀升,让很多投资者赚的盆满钵满,从而吸引了更多的人前往马来西亚买房淘金。但要注意的是,虽然马来西亚的楼市行情很好,但也要对一些常见的误区尽量避免。


  1、 买房便可移民

  在很多投资者眼中,像欧洲很多国家都是可以买房移民的,想必马来西亚也是如此。如果你是这样想那就大错特错了。目前为止马来西亚还没有推出针对外国人的移民政策。不过,想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”,从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。

  2、追求南北通透户型

  马来西亚接近赤道,常年接受阳光直射。所以在马来西亚建房子,并没有坐北朝南的讲究,因为无论哪个朝向,光线及阳光都是直射的,也非常通风,都是极好的。且马来西亚许多房产的特色,就是无敌海景。这些海景房都是沿海岸线建设,所以很多时候,房子并不是正南正北正东正西的朝向。

  3、物业越便宜会赚得越多

  在海外投资中,有部分购房者热衷购买 “二手房”,或者更便宜的物业。但实际上,物业便宜是有其深层次的原因的,如区域升值潜力差、或区域所处为贫民区,周边常住人群收入偏低等问题所造成的。在马来西亚基本上都会选择新房,因为买二手房需要考虑物业维护费用和其他风险。

  4、排斥有色人种聚集地

  许多国内购房者觉得在马来西亚有色人种聚集的地区容易存有治安问题,从而不愿在有色人种聚集的地方购房。但随着大马房产和旅游业的发展,大马首都吉隆坡及马六甲等地,聚集着有不同国籍和肤色的人种。在大马买房遇到有色人种聚集的现象是根本不能避免,但是,正是因多元化的文化才使得马来西亚的房产深受各国投资者喜爱。

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