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马来西亚买房可以自住吗
2020-08-11 13:55:53

  马来西亚优美的海滩滩和绿色高山,优质的医疗保健水平,以及医疗人员普遍口操一口流利的英语,及在美国或英国完成医疗研究课程等,都是大马备受北美洲退休人士推崇的主因。下面小编就带大家了解下关于马来西亚买房可以自住吗的相关内容。


  大马拥有第一级的基本设施、高速的互联网服务及有线电视等,这些都是居住的优先考量因素。当然,大马多元种族的特色,也令人生地不熟的外国人觉得比较容易在这里长住。不论是住在吉隆坡,新山,还是槟城,你都会遇上友善的大马人,他们都热切欢迎你到大马定居。”

  马来西亚住房问题

  伊斯坎达经济特区的房价在11000马币每平米,在中国同样是经济特区的深圳房价在36000人民币左右。而在一河之隔的新加坡每平米房价达到了十几万人民币,伊斯坎达的生活成本比新加坡降低了70%。外国人可在马来西亚购买任何类型的房产,包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外:

  1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产,各州对此规定也许不一;

  2、州政府决定的中低成本的住宅单位;

  3、马来人土著保留地上所建的房产;

  4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产。

  马来西亚生活环境

  马来西亚是一个公路四通八达,所以公车是最方便实在的交通工具。从纵贯马来半岛西半部的高速公路,到各种长、短距离的路线,形成良好的道路交通网,也成为当地人最好的代步选择。如果在马来西亚买房子自住生活,很不错啊,物价不高,反正比北京要低,在北京拿的退休工资到马来西亚生活绝对富裕。如果是投资,首先,不要在国内销售的马来西亚房产,房价比周边小区高太多,利润被层层分剥,全部加在购房人身上。另外,外国人购买马来西亚房产出租的话,需要交很重的税,记得是租金的30%,那么如果你是贷款购房的话,租金也就勉强和所有的费用打平,很难收回购房成本的。另外,要考虑生活的城市,强烈不推荐新山,虽然有新加坡一河之隔的噱头,但是由于新加坡人经常过境购物,所以物价偏高,而且这地方治安一般。尽量选择吉隆坡或者槟城。

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