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马来西亚买房自住要求
2020-08-12 12:22:51

  随着国内限购政策的出台,房价泡沫风险越来越大,越来越多的投资者将目光转向了海外房产,马来西亚便是比较受青睐的国家之一。在马来西亚买房,无论是自住还是投资,都是不错的选择。下面小编就带大家了解下关于马来西亚买房自住要求的相关内容。


  马来西亚买房自住要求

  在法律上,外国人可自由购买房产,如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地(非马来保留地)和工业用地(非马来保留地),除了以下列出的房产:

  1.价格低于100万令吉的房产

  2.州政府指定的廉价住宅单位

  3.建筑在马来保留地的房产

  4.被政府指定为土著单位的发展中房产

  如果想长期居住在马来西亚,需要怎么做?

  可以申请“第二家园”。第二家园计划是开放给所有国家不分种族、宗教、性别及年龄由马来西亚承认的外国公民。是提供给家庭或者个人希望能在马来西亚长期居住的一个长达十年并可延期的计划,允许多次出入的一个特别签证。此计划并没有限制要求申请人在马来西亚所逗留的时间,申请人申请成功后可在十年内一直居住在马来西亚,或者十年内只去居住一天都可以,没有任何居住时间要求。另外申请成功者也可以十年内无限次进出马来西亚。

  申请条件:

  1、必须提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明(退休人士必须提供每月获得马币1万的政府批准退休金证明);

  2、必须提供拥有马币50万(50岁以上需35万)或以上的流动资产证明;

  3、批准的申请者必须在马来西亚任何一间银行存入马币30万(50岁以上15万)的定期存款;

  4、一年后可提取最多马币15万(50岁以上5万),以供购买房屋、购买车辆、孩子在马来西亚的教育经费及医药用途;从第二年起必须保持至少马币15万(50岁以上10万)的定期存款。

  马来西亚买房优势

  第一:土地私有产权99年或永久、低首付、买楼花、租抵供

  第二:房地产发展拥有完善的政策法律体系,每年以5-8%的增长率增长

  第三:房地产土地私有制,产权年限99年或永久性

  第四:房地产价格处于国际先进国家的洼地,相当于中国的二三线城市水平,房价全球排名99位,租赁投资回报率全球排第9位

  第五:首付低至15%,贷款利率低至4.2%。

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