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马来西亚买自住房常见问题
2020-08-13 14:36:42

  在当今国内房产市场的泡沫中,众多投资者开始将目标投降了更为稳定的海外投资房产,在亚洲,最为物美价廉的房产市场,当属马来西亚房产。下面小编就带大家了解下关于马来西亚买自住房常见问题的相关内容。


  1、国人热衷于购买马来西亚哪些房产?

  在马来西亚,国人主要购买住宅公寓类房产。马来西亚目前是租金回报率最高的地区之一,平均每年达到百分之5至8,马来西亚优质领先的教育模式吸引了大量留学生,因此住宅类的房产投资收益将持续稳定。

  2、在马来西亚购房流程是怎样的?

  在马来西亚买房一般流程是:看房,选定房源;支付1-3万马币定金;律师见证,签订购房协议;支付10%房款;按建筑进度支付余款;验房交房;持有房产证,完成购房。

  3、中国人可以在马来西亚买房么?

  可以。不过外国人在马来西亚购房有一定的金额限制,各地标准不同。比如吉隆坡100万马币以上;槟城100万马币不带地房产(公寓、联排)或200万马币带地房产(别墅);柔佛州50万马币以上;马六甲50万马币以上。

  4、对于马来西亚购房,还有需提醒投资人的么?

  近年来,由于国内房地产市场的冷清和限购政策的影响,越来越多的人开始选择在海外投资房产。在众多的海外投资市场中,马来西亚房产因为其价格、地域、文化等优势,颇受中国投资者亲睐,成为投资的首选。然而,由于中马两国房产市场环境和政策还是存在一定差异,投资者在马来西亚买房时,还是需要充分了解市场和政策,避免不必要的损失。

  5、在马来西亚买房可以贷款么?

  外国人在马来西亚买房是可以贷款的,但是贷款额度上,持有MM2H身份的投资人比较有优势,最高可达到80%的额度。

  6、如果想长期居住在马来西亚,需要怎么做?

  可以申请“第二家园”。第二家园计划是开放给所有国家不分种族、宗教、性别及年龄由马来西亚承认的外国公民。是提供给家庭或者个人希望能在马来西亚长期居住的一个长达十年并可延期的计划,允许多次出入的一个特别签证。此计划并没有限制要求申请人在马来西亚所逗留的时间,申请人申请成功后可在十年内一直居住在马来西亚,或者十年内只去居住一天都可以,没有任何居住时间要求。另外申请成功者也可以十年内无限次进出马来西亚。

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