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吉隆坡房产的平均价格如何?马来西亚的房价很贵吗?
2020-10-10 08:33:16

在海外投资方面,马来西亚吉隆坡肯定会被提及,因为吉隆坡的房地产市场有广阔的投资前景。据相关数据显示,吉隆坡房价处于低谷期,只有1W~3W元左右,全球房价排名第99位,租房回报率排名第9位,年平均回报率约为5%。更令人惊讶的是,2000-2015年,马来西亚房价平均每年上涨127%,即8.4%;吉隆坡房价同比上涨172%,即11.4%,远高于马来西亚的全国平均房价。2016年吉隆坡房价涨幅高达17.18%,远远超过新加坡、香港等国家和地区,位居亚洲第一!火爆的市场和惊人的回报率自然成为投资者的"天堂",但在进入这个市场的过程中,值得注意的问题是什么呢?



投资房地产,地理位置是最重要的。"黄金地段","钻石地段"不只是文字,一个好的位置真的是金山银山。

在吉隆坡中部,KLCC(马来西亚KualaLumpurcityCentre)是最有价值的投资领域之一。这是因为马来西亚政府启动了"大吉隆坡"计划,决心在未来几年将吉隆坡变成世界级的大都市和国际金融中心。

随着近年来放宽对外国投资的限制,吉隆坡已成功地吸引了国际关注,成为许多跨国公司进入东南亚甚至亚洲的首选城市之一。

KLCC作为核心区域,自然具有无限的开发潜力。可以看出,越来越多的新建筑正在开发中,在3到5年内,整个地段的面貌将大不相同。

随着计划的推进和着陆,KLCC房地产市场必将再次爆发,其爆发力也相当惊人。

吉隆坡地产的平均价格是多少?马来西亚的房价很贵吗?-为什么百科全书2的核心人口中的房价一直在上涨?从长远来看,人口是一个非常重要的因素。换句话说,在人口净流入的城市,房价也会上涨!这一点在中国的许多城市都得到了很好的验证,这些城市都在向北前往广州和深圳。因此,在吉隆坡,从长远的角度来看,在选址上,必须注意其中一个问题,即人口的流入和流出。

根据"大吉隆坡计划",到2020年,吉隆坡人口将从600万增加到1000万。就净流入而言,吉隆坡的吸引力是不容置疑的。

作为世界500强企业和各类国际金融机构总部的聚集地,KLCC不仅是最大的人口集中地,也是马来西亚最高端的商业流动。同时,KLCC也是吉隆坡最重要的旅游景点,吸引了来自世界各地的游客。未来,这将成为吉隆坡乃至马来西亚金融、经济和商业活动的核心,也将成为马来西亚豪华住宅的聚集地。机遇总是有利于有准备的人,吉隆坡的房地产市场正在蓬勃发展,对于那些对海外投资感兴趣的人来说,同时房价仍处于热火朝天的决定性行动阶段,无疑是及时的!

  



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