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中国人能买马来西亚的房吗?能享受当地政策吗?
2020-10-20 09:54:56

马来西亚房地产市场向海外投资者提供了许多优惠。马来西亚的住宅地产是亚太地区最便宜、但回报率也最高的,往返交易成本最低,其中大部分在马来西亚投资。从2008年起,海外投资者只需满足地方政府的条件,不需要向海外投资委员会申请任何批准,从2014年9月1日起,所有外国人都将拥有永久居民身份。



中国人能在马来西亚买房吗?你能享受当地的政策吗?--必须住在房地产百科全书里。

马来西亚对海外投资者的唯一规定是,海外投资者不得购买低于10万兰特以下的房地产,政府为马来西亚土著居民保留的房产也不允许购买,最低售价因州而异。马来西亚允许海外投资者以自己的名义登记购买房产,这一规定不仅使海外投资者更自由、更方便,而且也充分保护了海外投资者的权益。这在其他国家是没有的,只要投资者购买住房供自己使用,马来西亚的银行也将提供贷款便利。

马来西亚法律规定,海外投资者和马来西亚人享有同样的保护。所有买卖合同必须按照标准格式拟订,所有开发商都必须合法。该条例规定,从购买者或银行收取的所有款项必须存入马来西亚合法银行开设的特定账户,所有资金只能用于营销活动和完成建设计划。

在买卖合同中,有一条规定,所有开发商必须在24个月内完成地产,或者在36个月内完成房产。如果开发商不能在规定的时限内完成,就必须做出相应的补偿。许多国家将经历高潮和低潮,自1957年独立以来执政的马来西亚政府自1957年独立以来就一直掌权。尽管经历了2008年大选的威胁,但它仍然站不住脚。稳定的政治环境是许多海外投资者做出决策的一个重要考虑因素。

马来西亚政府政策的最终目标是使马来西亚的房地产能够持续和快速发展,如政府的吉隆坡计划、西海岸公路计划和龙新高速铁路等,都是为了促进马来西亚的更快发展。"由于马来西亚房地产市场的住房供应减少,需求将增加,需求的急剧增长将不可避免地增加购房量,稀有住房供应也将变得更加流行。购房量的增加也会导致货源区住房市场的价格上涨,房价的上涨也会导致货源地区所有商业建筑的租金上涨,无论是用于商业租赁还是外国朋友的住房投资和出租都是非常好的。



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